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Un vent d'optimisme souffle sur l'immobilier neuf ! Fortement impacté par la crise COVID-19, ce secteur restait dans l'attente de mesures pour accompagner la relance. L'annonce du ministère du Logement de prolonger le dispositif Pinel et le prêt à taux zéro (PTZ) apparait comme une excellente nouvelle. Mais ce n'est pas tout ! Si le gouvernement compte prolonger ces aides, il prévoit aussi de les améliorer.
Le secteur de la construction neuve a beaucoup souffert durant la crise, avec une chute historique du nombre de permis de construire. Les organisations professionnelles, notamment la Fédération Française du Bâtiment (FFB), s'inquiétaient de l'absence de véritables mesures de relance dans le neuf.
Leurs demandes ont finalement été entendues ! L'État a décidé de prolonger deux grandes aides publiques pour soutenir l'achat dans l'immobilier neuf, le dispositif Pinel et le PTZ. Elles prenaient normalement fin en décembre 2021.
Des améliorations sont également prévues, avec notamment l'objectif de "verdir" ces deux aides. Du côté du dispositif Pinel, les modifications viseront à corriger ses défauts, dont la territorialisation. L'objectif : adapter les plafonds de loyer aux réalités locales. Quant au PTZ, il soutiendra davantage les ménages aux plus faibles revenus.
Il faudra attendre le Projet de Loi de Finances 2021 pour connaître le détail des améliorations prévues.
Tic tac… il vous reste jusqu'au 31 octobre 2020 pour envoyer votre demande de prêt à taux-zéro (PTZ). Destiné aux primo-accédants et accordé sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro (PTZ) permet de financer une partie de l'achat ou de la construction d'une résidence principale. Vous souhaitez en profiter cette année ? Ne tardez pas car les pièces à réunir sont nombreuses !
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Même si la plupart des chantiers ont repris, la crise sanitaire a repoussé la date de livraison de nombreux logements neufs. Est-il possible d'obtenir des indemnités en cas de retard dû à l'arrêt des chantiers ? Avez-vous toujours droit à une réduction d'impôt pour un logement Pinel ? Voici quelques éléments de réponse apportés par la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers).
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La Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) a publié les chiffres du 1er trimestre 2020. Résultats : après un bilan 2019 en demi-teinte, la situation ne s'améliore pas dans le secteur du neuf.
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