Conseils

Faire construire sa maison neuve est le rêve de nombreux Français. Un rêve qui peut virer au cauchemar en cas de découverte de malfaçons. Heureusement, il existe des garde-fous contre les vices et malfaçons. L’assurance dommages-ouvrage en fait partie. Que couvre-t-elle ? Pendant combien de temps et à quel prix ? Découvrez-le dans cet article.

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Lorsque l’on fait construire sa maison, les ouvriers ne sont pas les seuls à s’affairer sur le chantier. Il faut aussi se plier aux formalités administratives. Mais qui, du client ou du constructeur, se charge de demander le permis de construire et le raccordement à l’électricité  lorsque l’on a signé un CCMI? Lire la suite

Le 22 mars 2024, le Gouvernement avait annoncé sa volonté de réviser le classement des communes classées en zone A, B et C afin de répondre en partie à la crise du logement. Un arrêté daté du 5 juillet et paru au Journal Officiel le 11 juillet est venu graver ces paroles dans le marbre. À partir du 26 juillet 2024, 865 communes changent de zone. Parmi elles, 688 passent en zone tendue. Quelles sont les communes concernées ? Quels sont les impacts ? On fait le point.  Lire la suite

Construire une maison est une aventure passionnante, mais elle peut aussi être source de stress, surtout lorsqu'il s'agit de budgétiser le projet. Comprendre les principaux facteurs qui influencent le coût de construction est essentiel pour éviter les mauvaises surprises et mieux planifier vos finances. Voici un guide détaillé qui explore les quatre facteurs principaux qui déterminent le coût de construction d’une maison neuve. Lire la suite

Vous achetez un bien en vente en l’état de futur achèvement ? La loi impose au promoteur de vous transmettre plusieurs diagnostics immobiliers. Ils sont regroupés dans un dossier, intitulé dossier de diagnostic technique (DDT). Son contenu varie en fonction de votre situation.

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Depuis le 1er janvier 2023, le Carnet d'Information du Logement (CIL) est requis pour tous les logements neufs dont le permis de construire a été déposé après le 31 décembre 2022. Ce document réglementaire vise à fournir aux acheteurs toutes les informations pertinentes sur leur acquisition, facilitant ainsi l'accès à des données essentielles concernant la structure et les équipements de leur nouveau bien immobilier. Lire la suite

Parfois méconnu, souvent incompris, il peut sauver la mise des acheteurs indécis. Et vous, que savez-vous sur le droit de rétractation ? Lire la suite

Choisir l’immobilier neuf, c’est s’offrir un logement répondant aux dernières normes de construction et des prestations en accord avec nos modes de vie contemporains. Mais cette qualité se paye souvent plus cher que dans l’ancien. Si vous rêvez de devenir propriétaire dans le neuf mais que votre budget est un peu juste, on vous explique comment augmenter votre enveloppe.

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Précurseurs de l’habitat de demain, les écoquartiers se développent un peu partout sur le territoire. Est-il intéressant d’acheter un logement dans un écoquartier ? Voici les éléments à prendre en considération. Lire la suite

Vous aimeriez acheter un bien neuf pour le louer, mais vous avez besoin d’un crédit ? Avez-vous pensé au prêt locatif social (PLS) ? Lancé en 2001, ce dispositif accorde aux bailleurs, professionnels ou particuliers, un prêt à taux préférentiel. En échange, les propriétaires signent une convention avec l’État et s’engagent à demander un loyer inférieur à celui du marché. 

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